Titulación de Predios

El Municipio de San José de Cúcuta, trasfiere la propiedad del terreno a la familia que lo ha ocupado de manera ilegal antes del 30 de noviembre de 2001 por solo $ 150.000, a fin de que puedan obtener los siguientes beneficios:

  • Subsidios de mejoramiento de vivienda
  • Acceso a créditos
  • Constituye Activo para la familia
  • Incrementa el valor del inmueble (40 % – 50%).
  • Garantiza Legalidad

EL ocupante presenta los siguientes requisitos: 

  1. Fotocopia de cedulas del (los) propietario(s) de la mejora al 150%.
  2. Fotocopia del Impuesto predial de Mejora del año actual.
  3. Documento que acredite la ocupación de la Mejora antes del 30 de noviembre de 2001 (Declaración extrajuicio, compraventa, escritura de mejora).
  4. Si la escritura de mejoras se encuentra registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos, aportar certificado de libertad y tradición actualizada.
  5. Consignación de $50.000 para estudio técnico y Jurídico.

Una vez se realice la visita técnica y el estudio jurídico Metrovivienda Cúcuta, le comunica al solicitante la aprobación del proceso de titulación gratuita, este deberá consignar $ 100.000 restantes.

Nota: Estos valores deberán ser consignados a una cuenta de ahorros a nombre de Metrovivienda Cúcuta, la cual se dará únicamente en nuestras oficinas.

Se debe tener en cuenta que para aplicar al proceso, el terreno deben cumplir los siguientes requisitos: 

  • Terreno de Propiedad del Municipio de Cúcuta
  • Tener impuesto predial de mejora y terreno
  • No estar ubicado en zona de riesgo
  • El área no superar 400 m2
  • El uso debe ser residencial
  • Avaluó no superar 135 SMLMV
  • Tener Linderos definidos

El ocupante no debe tener más propiedades a su nombre o haber recibido subsidios de vivienda.

No consignar ningún valor hasta tener  visto Bueno de Metrovivienda.

 

Metrovivienda Cúcuta, no tiene ni ha autorizado a ningún tramitador o intermediario.

Todo trámite de titulación es personal e intransferible