Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores – VIPA

El programa de Vivienda de Interés Prioritario para ahorradores (VIPA), busca promover la adquisición de vivienda para familias que tengan ingresos entre uno (1) y hasta dos (2) salarios mínimos mensuales.

Estas familias podrán tener casa propia sin comprometer más del 30% de su ingreso en el pago de las cuo​​tas del crédito que se les otorgue para la adquisición de vivienda. Lo anterior significa que un hogar que tenga ingresos de un (1) salario mínimo mensual podrá comprar su casa, en el marco de este programa, con una cuota mensual aproximada de 250 mil pesos.

En el proceso que cursa actualmente para la ciudad de San José de Cúcuta, se tienen 4.442 subsidios para las familias que sueñan con tener casa propia, consolidados en tres proyectos, los cuales se encuentran ubicados sobre el anillo vial occidental, zona que será eje del desarrollo urbanístico de la ciudad.

mapa

Requisitos para ser Beneficiario del Programa VIPA

  • Tengan ingresos totales mensuales no superiores a dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes.
  • No sean propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
  • No hayan sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda efectivamente aplicado, ni de la cobertura de tasa de interés.
  • Cuenten con un ahorro por un monto equivalente al 5% del valor de la vivienda, es decir, aproximadamente dos (2) millones de pesos.
  • Cuenten con un crédito pre-aprobado por el valor correspondiente a los recursos faltantes para acceder a la vivienda.
  • No hayan sido inhabilitados por haber presentado documentos o información falsa con el objeto de que le fuera adjudicado un subsidio.

Usted debe tener un grupo familiar con vínculo matrimonial o unión marital de hecho (incluyendo parejas del mismo sexo), o un grupo de personas unidas con vinculo de parentesco que,  que CONVIVAN BAJO EL MISMO TECHO.

Cuál es el valor de el Subsidio que se recibe?

El valor del subsidio es ajustado de acuerdo al SMLV del año en que se realiza la escrituración.
Para ahorradores que ganen entre 1 y 2 salarios mínimos, el subsidio será el siguiente:

tabla1

Como pagará su Vivienda?

tabla2
Según podemos ver en el siguiente cuadro:

tabla3
Los valores aproximados para el año 2.015, estimando un incremento del 5%
en el salario mínimo, serían:

tabla4
Cuanto se debe tener ahorrado y qué debo hacer para ser beneficiario del
subsidio que entrega este programa?
1. Debe tener ahorrado por lo menos el 5% del valor de la vivienda que va a comprar. Es decir, para una vivienda de $43.120.000, debe tener ahorrado como mínimo $2.156.000.
2. Debe tener un crédito APROBADO o PRE-APROBADO por una entidad financiera.
3. Debe llenar el formulario de postulación al subsidio de vivienda.
4. Debe presentar copia de las cédulas de todos los mayores de edad de su grupo familiar y registro civil de nacimiento de menores.
5. Debe demostrar el estado civil de todo su grupo familiar.

*Los valores serán reajustados de acuerdo al año de escrituración.

Proyectos 

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