Subsidio de Vivienda de Interés Social para Empleados

Se otorgan a través de las Cajas de Compensación y alcanzan un valor máximo de 12 millones 467 mil 400 pesos. Durante el año, las Cajas de Compensación Familiar realizan convocatorias a través de los medios de comunicación y sus páginas de internet, para que los interesados en obtener este beneficio conozcan cuáles son los requisitos y qué proceso deben seguir.
 
Requisitos:
 
1. Ser afiliado a una Caja de Compensación Familiar.
2. Tener un hogar conformado por dos ó más personas.
3. Contar con ingresos totales mensuales que no superen los 4 salarios mínimos legales vigentes
4. No ser propietario de vivienda (excepto para subsidio de mejoramiento).
5. Tener una cuenta de ahorro programado mínimo del 10 por ciento del valor total de la vivienda que desea adquirir (Ejemplo: Si la vivienda a la que aspira vale 30 millones, debe tener como mínimo, 3 millones en su cuenta de ahorro programado).
6. No haber sido beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda del Fondo Nacional de Vivienda,la Caja Agraria, el Banco Agrario, Focafé, las Cajas de Compensación Familiar y por el Forec, o tener derecho a solicitar otros subsidios de vivienda (Caja de Vivienda Militar).
7. No tener derecho a otros subsidios nacionales para vivienda como, por ejemplo, los que ofrecela Caja PopularVivienda Militar o el Banco Agrario.
8. La vivienda que va a comprar debe corresponder a un programa de Vivienda de Interés Social aprobado por Fonvivienda y no puede ser mayor a 135 salarios mínimos legales vigentes.
 
” Cada Caja de Compensación tiene su propio formulario. “
 
Documentación que Usted debe presentar para este subsidio:
 
1) Fotocopia de cédulas de ciudadanía legibles de todos los mayores de 18 años que conforman el grupo familiar.
2) Registro civil de nacimiento (menores de 18 años).
3) Fotocopia del Registro civil de matrimonio o declaración extra juicio rendida ante Notario Público que acredite la unión marital de hecho.
4) Cuando el cónyuge no figure como afiliado o beneficiario se debe presentar el Registro civil de matrimonio con anotación de la liquidación y disolución de la sociedad conyugal o del divorcio, en los casos de separación.
5) Documento, expedido por Instituto Colombiano de Bienestar Familiar o declaración juramentada que acredite la condición de mujer cabeza de hogar.
6) Certificado de la tenencia de una cuenta ahorro programado.
7) Certificado de inmovilización de las cesantías para la compra de vivienda, expedido por el fondo o entidad correspondiente, no mayor a treinta (30) días y el saldo (opcional).
8 ) Certificación del fondo común especial y/o fondo mutuo de inversión, dónde se encuentren los aportes periódicos (si los hay), indicando el saldo y el promedio de los últimos cuatro meses.
9) Certificado de la capacidad de crédito o crédito aprobado, expedida por la entidad financiera, no mayor a treinta (30) días.
10) Certificaciones laborales de las personas del hogar.
11) Certificado médico de discapacidad con sello y registro médico dela EPS.(opcional)
12) Certificación del subsidio Municipal o Departamental si cuenta con él.
 
14) Certificado de Tradición  y Libertad del lote o terreno, con fecha de expedición no mayor a 30 días, para postulaciones de construcción en sitio propio y mejoramiento, cuando el lote o el bien sea de propiedad del hogar.
15) Avalúo Catastral expedido por la entidad competente para los casos de construcción en sitio propio y mejoramiento con fecha de expedición del presente año.
16) Resolución de asignación del lote individual que se aporta como subsidio municipal o departamental, en el cual se relaciona el aporte con carácter no reembolsable, en donde conste el valor del lote según avaluó comercial expedido por quien otorga este subsidio. En los casos de aportes de lotes por ONG’s, OPV’s u otras entidades, se tomará el valor del lote según el avalúo catastral, si fuere el caso.
17) Resolución de asignación de subsidios departamentales, municipales u ONG,  donde conste el Valor del Subsidio, diferente al terreno otorgado, si fuere el caso.
18) Certificación de los aportes económicos solidarios en mano de obra ya ejecutada por el oferente, expedida por la entidad competente.
20) Certificado de elegibilidad del proyecto en los casos de postulación para construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda cuando la postulación es grupal.
21) Certificado de elegibilidad del proyecto en caso en que el ahorro previo o los recursos complementarios, estén representados en inversión en lote y avance de obra.
22) En casos de ahorro previo por avance de obra, anexar certificación de éste emitido por la autoridad competente.
23) En el caso del ahorro por inversión en lotes de terreno y avance de obra, y el lote sobre el cual se plantea el desarrollo del plan de vivienda es propiedad del oferente del programa, se debe anexar documento que certifique experiencia mínima de dos (2) años del oferente en la construcción de vivienda de interés social.